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Corso in “Amministratore di condominio” – partecipazione gratuita –

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La Salerno Formazione snc, società operante nel settore della didattica, della formazione professionale e certificata secondo la normativa UNI EN ISO 9001:2008 settore EA 37 per la progettazione ed erogazione di servizi formativi in ambito professionale e secondo la normativa UNI ISO 29990:2011, organizza il corso di formazione professionale per diventare AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.

– PARTECIPAZIONE GRATUITA- DATA INIZIO CORSO: 23/07/2015

Le competenze operative che la gestione del condominio comporta sono molteplici: un Amministratore di condominio dovrebbe prima di tutto avere le competenze amministrative per la corretta rendicontazione della gestione immobiliare, sulla base dei criteri previsti dal codice civile e della normativa fiscale vigente. In materia di diritto, deve conoscere la responsabilità civile e penale dell’amministratore, e la responsabilità del mandato, i diritti di tutela degli amministrati e la normativa che regola l’assemblea condominiale, il regolamento di condominio e la contrattualistica. Inoltre l’amministratore deve poter comprendere la terminologia tecnica ed il funzionamento di impianti termici, idraulici, elettrici con i principi di regolare manutenzione e le normativa di sicurezza da seguire per la prevenzione degli infortuni.

 

Il corso è stato sviluppato tenendo conto dei programmi formativi adottati dalla Society of NLP, dall’A.N.A.C.I (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) dall’A.N.Amm.I. (Associazione Nazional-europea Amministratori d’Immobili) e dalle più aggiornate normative in materia.

 

DURATA E FREQUENZA: Il corso avrà la durata complessiva di 72 ore ripartite nel seguente modo: 30 ore in aula, che si svolgeranno presso la sede della Salerno Formazione con frequenza settimanale  per circa n. 2 ore a lezione,  + 42 ore in moadlità e.learning.

 

Il corso è GRATUITO;  è previsto solo un costo pari ad €. 200,00 per la cancelleria, le dispense, dvd ed altro materiale didattico.

 

DESTINATARI: Il corso è a numero chiuso ed è rivolto a n. 16 persone  in possesso di diploma e/o laurea triennale e/o specialistica.

 

PERIODO, ORARIO E SEDE DI SVOLGIMENTO: il periodo di svolgimento delle attività formative sarà compreso tra LUGLIO – NOVEMBRE 2015 (Escluso Agosto). Le lezioni si terranno presso la sede formativa della SALERNO FORMAZIONE sita in Salerno alla Via Antonio Migliorati, 11.

 

Le iscrizioni  si concluderanno con il raggiungimento del numero di max 16 iscritti.

 

PER ULTERIORI INFO ED ISCRIZIONI: è possibile contattare dal lunedì al sabato dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle16:00 alle 20:00 la segreteria studenti della Salerno formazione  ai seguenti recapiti telefonici 089.2960483 e/o 338.3304185.

PROGRAMMA DI STUDIO:

 

• MODULO 7 – LE TABELLE MILLESIMALI

1. Premessa
2. Millesimi o quote
3. Le tabelle millesimali in generale
4. Il contratto di valore nella redazione delle tabelle millesimali
5. Criteri per la determinazione delle tabelle millesimali
6. Approvazione
7. La revisione delle tabelle
• MODULO 8 – RIPARTIZIONE SPESE

1.Criteri
2. Manutenzione ordinaria e straordinaria
3. Lastrici solari
4. Terrazze a livello – Beni Comuni
5. Criteri per la determinazione delle tabelle millesimali
6. Approvazione
7. La revisione delle tabelle

 

• MODULO 9 – IL PORTIERE

1. Premessa
2. L’assunzione del portiere
3. ll contratto collettivo nazionale di lavoro
4. Il licenziamento del portiere
5. La sicurezza sul lavoro del portiere
6. Le spese di portierato
7. La soppressione del servizio di portierato e la destinazione dell’alloggio

• MODULO 10 – ASPETTI TECNICI DEL CONDOMINIO
1. 1) L’abitabilità: requisiti di rilascio del certificato
2. 2) Il decreto legislativo 14 agosto 1996 n.494:
3. Premessa
4. Decreto legislativo
5. Obblighi del committente e del responsabile dei lavori
6. Il coordinatore per la progettazione e per l’esecuzione
7. dei lavori
8. Misure generali di tutela
9. La notifica preliminare
10. Il piano di sicurezza
11. Il fascicolo
12. Responsabilità e sanzioni
13. Scheda riassuntiva
14. 3) La certificazione antincendio
• MODULO 11 – PRIVACY NEL CONDOMINIO

  1. Psicologia del condomino
  2. La magia delle parole
  3. Parlare in pubblico
  4. I sistemi rappresentazionali e i canali sensoriali VAK
  5. I segnali d’accesso oculari
  6. Il ricalco, il rapport, la guida
  7. Il meta modello
  8. Il Milton modello
  9. Obiettivi ben formati

 

 

Alla fine del corso l’allievo riceverà l’attestato che gli consentirà di potersi fregiare del titolo di AMMINISTRATORE CONDOMINIALE PROFESSIONISTA ed inserirsi in studi professionali o iniziare autonomamente la professione di sicuro successo. Attestato valido ai fini della nuova riforma del condominio (Legge 220/2012 art. 25, primo comma, lettera g – D.M. 140/2014)

 

Le lezioni saranno tenute da docenti altamente qualificati e per facilitare l’apprendimento dei corsisti, al termine di ogni lezione saranno distribuite, tramite posta elettronica, dispense ed altro materiale didattico.

 

Per ulteriori informazioni e/o per le iscrizioni, è possibile contattare dal lunedì al sabato dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 la segreteria studenti della Salerno formazione  ai seguenti recapiti telefonici  089.2960483 e/o 338.3304185.

 

SITO WEB. www.salernoformazione.com

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