Mercato immobiliare, Salerno in svendita: in città il prezzo delle case crolla del 60%

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Mercato immobiliare a Salerno: crisi nera – come titola il “Quotidiano del Sud”, in svendita appartamenti con mutuo. Dopo un anno si fanno sentire pesantemente gli effetti della pandemia sul settore. I salernitani puntano soltanto a saldare i conti con le banche. Dalle agenzie informano che i prezzi scendono fino al 60%. Sul Corso case ristrutturate a meno di 2mila euro al mq

LA PRECISAZIONE. 

Gentile Direttore,

facendo espresso riferimento all’articolo apparso stamattina sulle colonne del Suo seguitissimo quotidiano web, ripostato da un articolo del “Quotidiano del Sud”, intendiamo smentire totalmente il contenuto, in quanto giammai le compravendite nel capoluogo hanno subito una flessione del 60%, né tantomeno registriamo in “Centro” compravendite residenziali a € 2.000 al mq.

Dai dati in nostro possesso riferiti all’anno 2020, diffusi tra l’altro dall’Agenzia delle Entrate, gli atti notarili, tenendo presente che ci sono stati oltre 2 mesi di lockdown totale, hanno subito una flessione fisiologica solo del 20%, mentre i prezzi sono stati assolutamente stabilizzati, tanto che la flessione registrata non arriva all’1%. Per cui il prezzo di un appartamento medio in Centro a Salerno viene quotato ancora ad € 3125 al mq. (Fonte OMI).

Ci sentiamo di affermare, senza timore di essere smentiti, che, nonostante la pandemia, il mercato immobiliare, soprattutto nel post lockdown, si è mostrato invece, sovvertendo tutte le previsioni catastrofiche, estremamente frizzante con tanta voglia di acquistare considerate anche le deludenti performance dei mercati finanziari, il terrore di una patrimoniale e le condizioni favorevoli dei mutui.

Le significo, altresì, che nelle prossime settimane le tre sigle nazionali di categoria presenteranno “QUOTAZIONI IMMOBILIARI” che, per il settimo anno consecutivo, “fotograferanno” in maniera esatta l’intero mercato 2020 della Provincia di Salerno e addirittura strada per strada quello del Capoluogo.

Siamo certi che vorrà immediatamente smentire l’articolo de quo evitando di gettare confusione soprattutto sul consumatore finale in un periodo già così pieno di incertezze, dichiarandoci, sin da ora, disponibili ad una intervista per sviscerare dati reali del mercato immobiliare.

Giovanni D’Agostino

Presidente FIMAA Confcommercio

Provincia di Salerno

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24 COMMENTI

  1. … uanm’ ra’ pall’!! Dove sono le case al corso a €2.000,00 al mq❓ pure ristrutturate❓ allora, ne voglio una…. almeno, non prendo l’auto‼️‼️‼️

  2. Mo ve ne siete accorti? l’economia di questa città è morta da tempo la pandemia non c’entra niente

  3. Sicuroooo??….quando si scrivono cose simili bisogna avere contezza dj quel che si dice. Dove sono le case sul corso a meno di 2000 euro al mq?. Solo una ne basta ..!

  4. dobbiamo ringraziare quest’amministrazione palazzinara che continua a cementificare in maniera indiscriminata la città, contribuendo in maniera determinante al crollo del valore degli immobili, per non parlare del danno ambientale…meditate o voi che andrete a votare…

  5. Case ristrutturate, sul corso, a meno di 2 mila euro a mq.??? Scese fino al 60%??? (ma dove???)
    Quindi, sul corso, una casa ristrutturata di 100 mq si acquisterebbe con meno di 200 mila euro. Ma siete sicuri di quello che scrivete?

  6. Ca…ata oceanica!!
    Prima di scrivere i giornalisti del “quotidiano del sud” per essere attendibili dovrebbero riportare le fonti e non essere evasivi limitandosi a dire “…le agenzie informano…” in modo aleatorio.

    Dispiace che una testata storica come il Mattino non fornisca più a salernonotizie la cronaca locale e che il suo spazio sia stato concesso a una testata quasi sconosciuta a Salerno.

  7. Seguo questo giornale online quotidianamente, perché mi consente di sapere cosa accade in città. Però sempre più spesso vengono riportate notizie che non hanno il seppur minimo requisito di veridicità; se copiate notizie da altri, cosa facile e poco impegnativa, almeno prima accertatevi che siano notizie vere!!! Poiché seguo per motivi professionali il mercato immobiliare, sono certissimo che, a Salerno, i prezzi non sono affatto scesi “fino al 60%”, anzi non sono scesi affatto. Inoltre, scrivere che sul Corso si vendono case ristrutturate a meno di 2.000 euro al mq. è una castroneria sconfinata!!! A parte che sul Corso i prezzi sono almeno il doppio, ma a Salerno a 2.000 mq. si compra a stento un alloggio popolare quasi sempre da ristrutturare completamente!!! Per favore, per il rispetto dei vostri lettore, sempreché ne abbiate l’interesse a preservarli come tali, scrivete meno notizie, ma scrivete solo quelle corrette.

  8. non mi risulta affatto ci sia stata una flessione, anzi! Basta guardare sui siti di interesse.

  9. E iniziata la grande speculazione e il saccheggio del sud.Predoni che agiscono per far crollare i prezzi,comprare per poi rivendere a prezzi altissimi,facendo sprofondare il sud sempre più a sud.

  10. 2000 euro/mq sul corso di BARONISSI. Forse! Cambiate mestiere! I prezzi sul corso di Salerno sono 5000/mq per alloggi da ristrutturare. Fonte: sono agente immobiliare

  11. Ma che ne sa il quotidiano del sud di Salerno e dei prezzi del mercato immobiliare della città.
    Nasce dalle spoglie del ” Quotidiano della Calabria, Quotidiano della Basilicata e Quotidiano dell’Irpinia” ( rifer. Wikipedia ) grazie all’intervento di imprenditori e giornalisti calabresi e avellinesi per cui di Salerno non ha nulla.

  12. Fuori da Salerno questo quotidiano proveniente da Avellino e Cosenza.

  13. diciamola la verita’ ma Salerno che cazzo offre, io penso che’ e vero, cosi tutte queste agenzie immobiliare devono chiudere sti parassiti

  14. Se pur dovesse esser vero, ma è na strunzat!!!!!, sempre troppo sarebbe x una città che non offre nulla, sporca, strade sfondate, gente che s’attegg e s’amareggia ma non può permettersi il piatto a tavola , una città di una povertà economica e culturale che fa spavento.
    Salerno città europea città del futuro… ma a rò… poveri noi.

  15. Trovatemi un appartamento sul corso di 100 metri quadri a 200 mila euro. Se lo trovate fatemi un fischio.
    Anzi trovatemi un appartamento di 100 metri quadri a 200 mila euro a salerno centro o torrione.
    Vi sfido…

  16. Articolo balla totale, sto cercando casa e vi garantisco che i prezzi non sono scesi o scesi di pochissimo in Salerno città.

  17. non e’ che le case si sono svalutate semmai sono i soldi che non ci sono ma il mattone e’ stato da sempre bene di rifugio quindi non perde prezzo anzi nel momento propizio si rivaluta con gli interessi, la moneta si volatilizza l’immobile rimane.

  18. Sono un Agente immobiliare che opera nella città di Salerno dal 2003. Mi dissocio da questo articolo che come obiettivo sono le aperture di pagina per rimpinguare le tasche con i clic delle pubblicità.

  19. I prezzi non si sono assolutamente abbassati. E’ da due anni che cerco casa e i prezzi non sono cambiati. Ci sono più case in vendita, questo è vero, ma i prezzi sono pre-covid.
    Verificate le notizie prima di scrivere sciocchezze.

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