“Per effetto del nuovo P.U.C. si è avuta la variazione catastale di numerosi terreni che sono stati trasformati da agricoli in edificabili, epperò nella maggior parte dei casi solo sulla carta”, denuncia Cammarota, “perché i comparti son disomogenei, né voluti per iniziativa dei proprietari, né preceduti da manifestazioni d’interesse, tant’è che all’oggi non vi sono nuove costruzioni”.
Ne deriva, riferisce Cammarota, che “la variazione ha determinato un notevole aumento del valore catastale e dell’IMU, tant’è che, oltre al pagamento dell’IMU 2015, il Comune ha fatto richiesta anche degli arretrati, con cartelle esattoriali che in molti casi arrivano a decine di migliaia di euro superando il valore stesso dei terreni, siccome denunciato da numerosi cittadini, anche per il crollo dei valori di mercato rispetto al tempo della classificazione e della valutazione operate dal Comune di Salerno”.
Dunque, la richiesta dell’avvocato salernitano “di annullare tutti i tributi relativi alla variazione di destinazione d’uso, in subordine di sospendere fino all’effettivo realizzo dei comparti, ovvero che i terreni vengano rivalutati ai valori attuali di mercato anche ai fini dell’imposizione fiscale” .
L’INTERROGAZIONE.
interrogazione e interpellanza urgenti a risposta scritta e orale –
istanza odg commissioni consiliari.
Il sottoscritto avvocato Antonio Cammarota, Consigliere Comunale, della città di Salerno, ai sensi e per gli effetti della normativa vigente
premesso che
– per effetto del nuovo P.U.C. si è avuta la variazione catastale di numerosi terreni che sono stati trasformati da agricoli in edificabili, epperò nella maggior parte dei casi solo sulla carta, perché i comparti son disomogenei, né voluti per iniziativa dei proprietari, né preceduti da manifestazioni d’interesse, tant’è che all’oggi non vi sono nuove costruzioni;
– la variazione ha determinato un notevole aumento del valore catastale e dell’IMU, tant’è che, oltre al pagamento dell’IMU 2015, il Comune ha fatto richiesta anche degli arretrati, con cartelle esattoriali che in molti casi arrivano a decine di migliaia di euro superando il valore stesso dei terreni, siccome denunciato da numerosi cittadini, anche per il crollo dei valori di mercato rispetto al tempo della classificazione e della valutazione operate dal Comune di Salerno.
Tanto premesso, del tutto iniquo far pagare per un vantaggio che non c’è, né ci sarà, né è frutto dell’iniziativa dei proprietari, a mezzo della presente formale interrogazione e/o interpellanza,
chiede
di annullare tutti i tributi relativi alla variazione di destinazione d’uso, in subordine di sospendere fino all’effettivo realizzo dei comparti, ovvero che i terreni vengano rivalutati ai valori attuali di mercato anche ai fini dell’imposizione fiscale; e per cui
interroga e interpella
Sindaco e Assessori competenti per sapere se intendono annullare o sospendere i tributi, se ritengono di proporre una riclassificazione urbanistica ovvero del valore economico dei fondi, e come intendono procedere, in caso di mancata realizzazione dei comparti, in punto urbanistico e tributario. In ogni caso
chiede
Che l’argomento venga posto all’ordine del giorno delle commissioni consiliari competenti, ai cui presidenti la presente istanza è altresì rivolta, in seduta congiunta.
Con richiesta di risposta urgente, scritta e orale.
Avv. Antonio Cammarota