Chi vende casa in Campania ha richiesto in media, a dicembre 2020, 1.987 euro al metro quadro, mentre per una casa in affitto sono necessari mediamente 8,90 euro/mq. Guardando ai capoluoghi, nel comparto compravendite emergono segnali di sofferenza ovunque tranne che a Salerno (0,5%). La città in cui i costi di vendita sono diminuiti di più è Benevento, che si rivela anche la più economica in cui acquistare casa (1.104 euro/mq) Il capoluogo in cui si spende di più è Napoli dove il costo al metro quadro richiesto è di 2.711 euro.
Caserta viaggia a due velocità: sul fronte delle compravendite registra un lieve calo (-1,9%) mentre dal punto di vista delle locazioni nell’ultimo anno si è registrato qui il maggior aumento, pari al +10,7%.
In generale, in Campania aumentano i canoni d’affitto in tutti i capoluoghi di regione tranne Benevento (-3,4%), con Napoli (12,10 euro/mq) che anche in questo comparto si rivela la città più cara.
Di seguito le tabelle con l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale della Campania:
ANDAMENTO DEI PREZZI DI VENDITA
|
COMUNE |
Media di €/mq | DELTA | ||
| 3mesi | 6mesi | 12mesi | ||
| Avellino | 1.287 € | -1,5% | -0,5% | -0,8% |
| Benevento | 1.104 € | -2,6% | -4,2% | -4,4% |
| Caserta | 1.534 € | -0,3% | -1,5% | -1,9% |
| Napoli | 2.711 € | -0,8% | -2,2% | -1,4% |
| Salerno | 2.561 € | 1,5% | 2,1% | 0,5% |
| REGIONE CAMPANIA | 1.987 € | 0,3% | 0,5% |
0,7% |
ANDAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE
| COMUNE | Media di €/mq | DELTA | ||
| 3mesi | 6mesi | 12mesi | ||
| Avellino | 6,0 € | 3,4% | 1,7% | 5,3% |
| Benevento | 5,6 € | -1,8% | -9,7% | -3,4% |
| Caserta | 6,2 € | 1,6% | 3,3% | 10,7% |
| Napoli | 12,1 € | -1,6% | 0,8% | 5,2% |
| Salerno | 10,1 € | 0,0% | 1,0% | 9,8% |
| REGIONE CAMPANIA | 8,9 € | 2,3% | 8,5% | 15,6% |